掘金非洲房地产的中国人，随时准备好应对不确定性

个体户就能搞房地产，工头工资只有600元，冒着炮火去银行取钱……这些并不是发生在国内，而是遥远的非洲，但和中国人紧密相连。

过去这些年，总有对命运不甘的中国商人，意图征服这片充满机遇和想象的大陆。我们访谈了三位在非洲做房地产的中国人，通过他们的故事，可以看到，那片8000公里外的土地上的风险、混沌、机遇、欲望和勇气。

成功故事

第一个人，他叫邓长武，是无法绕开的标杆性人物，是一个标准意义上的成功故事。

2000年，他成为第一批到非洲开发房地产的中国人。他刚去非洲时，市场上的中国开发商不过两三家。因为非洲当地单块土地面积有限，通常不超过2英亩，也就是一个标准足球场大小，大公司很难看中这门生意，这就给出身草莽的个体投资者留下了空间。

当年，凭借着在不到五千平方米土地所建的七八十套房子，邓长武赚到了第一桶金。20年后，他一跃成为住别墅、娶当地妻子、送女儿去英美留学，以及促进中肯交流的重要人物。由他传帮带的中国个体开发商，不下50家。

当然，在非洲搞房地产，也不是一帆风顺的。非洲市场还处于蛮荒阶段，很多规则尚未确立。更致命的是，还可能遭遇战乱。2007年，肯尼亚因选举爆发暴力冲突，手头没现金，邓长武就设法搞到一些面包，只够每人分到半袋。即使如此，很多工人还舍不得吃，饿着肚子带回家给小孩。

肯尼亚基ambu县鲁伊鲁的塔图城入口全景。图源：视觉中国

后来，邓长武冒着枪声，去银行取钱，给工人发工资。等到2017年，肯尼亚再次大选来临，他有了经验，提前停工。骚乱再一次发生，项目在反复选举中停摆了一年。他说，在非洲学到的第一课，就是随时做好应对不确定性的准备。

也是在2017年，邓长武写了《非漂》一书，以自己的经历为线索，记录了旅非侨胞在非洲的摸爬滚打。当时，肯尼亚华侨华人已超过5万人。在非洲，邓长武另外娶妻生子，当地多妻是合法的。而在国内，他也置办了别墅。他说，两边都可以生活。

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编辑：萧培  审编：益审核